北美—美国养老金不动产协会（US Pension Real Estate Association）的季度综合预测调查报告显示，美国投资者预计今年商业房产将实现9.8%的回报率—但到2013年可能会跌至7.9%。

该调查访问了22名活跃在美国房地产市场的投资者，并根据美国房地产投资受托人理事会房产指数（NCREIF property index）预测回报率。如预期所料，调查结果发现明年房产类型资产回报将出现下滑。

今年表现最好的将是住房房产，回报率10.7%，不过，明年可能会降至8.6%，到2014年则可能至7.7%。

预期下降幅度最小的是写字楼—也是今年表现最差的房产类别—预计将从今年的8.7%降至2013年的7.8%。